1. TAHAP PERTAMA

1. Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan (via form pemesanan atau email ke info@emporioarchitect.com ) berupa:

1. Ukuran/dimensi tanah (fotocopy/softcopy/hasil scanner GS/Denah tanah).
2. Kebutuhan ruang.
3. Lokasi.
4. Rencana Batasan Dana maximal untuk pembangunan.

Kami merekomendasikan untuk memberikan informasi batasan pendanaan pembangunan (uang maximal yang disediakan untuk membangun, agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang optimal). Semakin jelas klien memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk memahami keinginan klien. Kami berhak menolak permintaan klien jika klien tidak memberikan data-data yang lengkap.

2. Pengajuan Biaya Desain via Email. Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan memberikan kontrak kerja desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, termin/tahapan pembayaran, item-item yang akan dikerjakan/didapatkan oleh klien, target waktu penyelesaian dll.

3. Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%. Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama Presiden Direktur CV. Renon Property / Emporio Architect. Kemudian survey ke lokasi dilakukan (jika diperlukan). *Khusus di luar Bali dan Jabodetabek dikenakan biaya tiket pesawat utk 1-2 orang.

4. Start Konsep Denah. Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang sangat penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama oleh semua tim, mulai tim arsitek, tim 3D artist, tim drafter, tim teknis, tim MEP, tim interior, tim birojasa perijinan IMB, tim pengawas, hingga tim pelaksana. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model dan Gambar Kerja (masuk ke tahap 2).

 

2. TAHAP KEDUA

 

Klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:
1. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Cad, 3D Sketch Up, dan 3D versi Lumion, dimana klien akan dibuatkan beberapa view bangunan dengan format JPEG dari 3D Lumion sebagai hasil akhirnya. Model tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang, baik itu sebagai acuan tim pelaksana untuk menghindari miss persepsi antara owner dan kontraktor. Pada Tahap ini, revisi model 3D diperkenankan.

2. Gambar 3D Render view halus (versi 3D Max):

1. Exterior
2. Interior

 

3. TAHAP KETIGA

 

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana/kontraktor/pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :

1. Gambar teknis Arsitektur
2. Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).

 

2. Soft Copy Gambar teknis untuk pembuatan IMB pertama.

3. Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:

1. 1 Jilid Print Out A3 Gambar Kerja.
2. 1 CD/DVD dengan softcopy dari: File JPEG versi 3D Lumion, Gambar JPEG/TIFF render halus versi 3DMax, File PDF Gambar Teknis, file AutoCad Gambar Teknis untuk pembuatan IMB, serta file-file lain yang disepakati. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi, kecuali ada kesalahan teknis dari Arsitek.